В 2021 году на территории г. Александрова имелись случаи приостановления подачи газа без предварительного уведомления жителей многоквартирных домов, которые несколько десятилетий назад были оборудованы газовыми плитами, однако строительство вентиляционных каналов в них не выполнялось, приток воздуха осуществлялся посредством открытия оконных рам.

В случае получения в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию оборудования информации об отсутствии тяги, притока воздуха в вентиляционных каналах поставщик коммунального ресурса обязан незамедлительного осуществить приостановление его подачи без предварительного уведомления жителей дома.

В ходе проведенных по поручению управляющей организации осмотров жилых помещений таких домов установлено, что вентиляция в квартирах отсутствует, дымовые шахты выведены из эксплуатации собственниками здания путем их демонтажа, окна с форточками заменены на пластиковые стеклопакеты.

Незамедлительно указанные сведения переданы управляющей организацией в АО «Газпром газораспределение Владимир», которым правомерно, в целях недопущения несчастных случаев осуществлено приостановление подачи газа в эти дома.

Возобновление пуска газа в таких случаях производится лишь после устранения причины прекращения поставки газа, то есть после монтажа системы вентиляции.

Лицами, ответственными за безопасное использование и содержание газового оборудования, являются:

в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы), а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственники (пользователи) домовладений;

в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственники (пользователи) помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых размещено такое оборудование.

При этом решение вопроса устройства вентиляционных каналов либо отказа от использования газового оборудования возможно лишь общим собранием собственников помещений, так как это связано как с реконструкцией многоквартирного дома, увеличением общего имущества дома, изменением внешнего облика наружной стены дома.

Действующее законодательство не содержит обязанности лицами, осуществляющим управление многоквартирными домами, по созданию дополнительного инженерного оборудования или увеличению объема общего имущества дома.

Статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за различные нарушения правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, административный штраф может достигнуть тридцати тысяч рублей.

Таким образом, жильцам многоквартирных домов, в которых отсутствуют устройства вентиляционных каналов, необходимо безотлагательно по своей инициативе позаботиться об их устройстве для обеспечения наличия тяги либо отказаться от использования газового оборудования, перейдя на использование электрических приборов для приготовления пищи.